一、方案概述
實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)江中心主樓及裙樓的水表、電表、遠(yuǎn)程抄表，空調(diào)面板遠(yuǎn)程控制，室內(nèi)監(jiān)控的網(wǎng)絡(luò)化訪問(wèn)。
二、設(shè)計(jì)準(zhǔn)則
A：協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)化
使用標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議，電表使用國(guó)標(biāo)645協(xié)議，水表、燈控使用modbus協(xié)議。
B：設(shè)備一體化
對(duì)于離散的小眾的儀表予以更換為同種型號(hào)
對(duì)已經(jīng)損壞的表予以更換
C：分控與集控相結(jié)合
統(tǒng)籌使用集中控制及分區(qū)控制方法，在系統(tǒng)出現(xiàn)無(wú)穩(wěn)定因素時(shí)杜絕故障擴(kuò)大化
有線無(wú)線相結(jié)合，優(yōu)先選擇有線。
三、網(wǎng)絡(luò)布置
A：主干網(wǎng)絡(luò)
借助現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)樓層與中控室對(duì)接，在中控室接入100M光纖作為互聯(lián)網(wǎng)的入口。
B：中控室對(duì)接
在中控室布置2臺(tái)服務(wù)器，一臺(tái)作為網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器承載對(duì)外的數(shù)據(jù)服務(wù)和app接口，一臺(tái)作為數(shù)據(jù)服務(wù)器用于服務(wù)實(shí)現(xiàn)和硬件控制調(diào)用。
C：樓層集控系統(tǒng)
如圖所示：
。在樓層的配電柜旁配置一臺(tái)樓層控制器，通過(guò)有線接入大樓內(nèi)網(wǎng)中
。樓層控制器 可連接多種485設(shè)備lora無(wú)線設(shè)備
。樓層控制器通過(guò)tcp與中控室進(jìn)行通信，樓層控制器不負(fù)責(zé)任何業(yè)務(wù)級(jí)操作
四、詳細(xì)方案
A：電表改造方案
經(jīng)調(diào)查，主干生產(chǎn)電表廠家已經(jīng)不再繼續(xù)電表業(yè)務(wù)，再去以其為母本花費(fèi)太多時(shí)間意義不大，但可以通過(guò)該電表的645協(xié)議進(jìn)行研究，將其作為其他電表集成的范例。
建議一部分遴選高品質(zhì)價(jià)格相對(duì)較低的電表作為后期的改造母本，一部分使用當(dāng)前電表。
對(duì)于離集中器較遠(yuǎn)的電表可以使用 無(wú)線的方式進(jìn)行橋接。但僅限于電氣級(jí)別的橋接，不增加軟件開(kāi)發(fā)的成本和軟件復(fù)雜度。
電表采用遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)的方式，系統(tǒng)通過(guò)后臺(tái)將電費(fèi)充入電表內(nèi)，當(dāng)電表內(nèi)電費(fèi)用完后 就直接關(guān)閉供電。后臺(tái)任意時(shí)間可以查詢當(dāng)前電量、當(dāng)前剩余電費(fèi)。 無(wú)需插卡，重置后無(wú)需到電表端做任何手動(dòng)操作。
B：水表改造方案
對(duì)于水表的改造建議采用下列模塊:
經(jīng)過(guò)調(diào)研主樓的許多樓層都未實(shí)際安裝水表，并且在原先水表上改造的成本與新裝水表成本相當(dāng)，為保持設(shè)備的統(tǒng)一性和集控性建議采用水表全部更換。
主要參數(shù)如下：
C：空調(diào)面板改造
當(dāng)前使用機(jī)械式和電子式兩種表，但控制原理相同，改造方式相同。
（溫控器接線圖）
對(duì)于機(jī)械表建議全部更換
新的面板會(huì)增加一路485通信口，通過(guò)內(nèi)置一塊 485轉(zhuǎn)lora的通信模塊實(shí)現(xiàn)無(wú)線物聯(lián)。
D：火災(zāi)報(bào)警器集成
火災(zāi)報(bào)警器中需要根據(jù)原始廠家提供的通信模塊進(jìn)行對(duì)接，如圖所示：
E：視頻接入
目前攝像頭已經(jīng)接入中控室，并由網(wǎng)絡(luò)支持。無(wú)需另加新的硬件設(shè)備，只需打通從內(nèi)網(wǎng)到外網(wǎng)的視頻訪問(wèn)即可。
F:燈光控制
公共區(qū)域燈光控制采用有線的控制方式，服務(wù)器端可自動(dòng)設(shè)置開(kāi)燈，關(guān)燈時(shí)間
五、 開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃
六、施工布線
A：水電布線
如圖所示：
1： 水表采用RS485有線通信方式，線型采用rvvp2*1.0 帶護(hù)套屏蔽線。線封閉入線管內(nèi)，并避開(kāi)強(qiáng)電線路及水管。
2：空調(diào)面板采用帶lora模塊的新開(kāi)發(fā)空調(diào)面板，利用強(qiáng)電間外側(cè)蘑菇頭天線作為信號(hào)集中點(diǎn)。
3：電表接線采用485 級(jí)聯(lián)方式進(jìn)入樓層控制器，線型采用RVVP 2*0.8,并在線路終點(diǎn)使用 120歐姆電阻進(jìn)行 阻抗匹配
B：公共照明控制方案
每層圍繞核心筒在吊頂之上走線，共分出A,B,C,D,廁所 5路控制線 接入實(shí)體開(kāi)關(guān)中，每路可可控制3路實(shí)體開(kāi)關(guān)
七、施工規(guī)范
7.1 確定布線點(diǎn)位
1、弱電布線點(diǎn)位確定的依據(jù)：根據(jù)布線設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合墻上的點(diǎn)位示意圖 ，用鉛筆、直尺或墨斗將各點(diǎn)位處的暗盒位置標(biāo)注出來(lái)。
2、暗盒高度的確定：除特殊要求外，暗盒的高度與原強(qiáng)電插座一致，開(kāi)關(guān)的高度應(yīng)與原強(qiáng)電開(kāi)關(guān)的高度一致。若有多個(gè)暗盒在一起，暗盒之間的距離至少為10mm。
7.2 開(kāi)槽
1、確定開(kāi)槽路線根據(jù)以下原則：
① 路線最短原則；
② 不破壞原有強(qiáng)電原則；
③ 不破壞防水原則。
2、確定開(kāi)槽寬度：根據(jù)信號(hào)線的多少確定PVC管的多少，進(jìn)而確定開(kāi)槽的寬度。
3、確定開(kāi)槽深度：若選用16mm的PVC管，則開(kāi)槽深度為20mm;若選用20mm的PVC管，則開(kāi)槽深度為25mm 。
4、線槽外觀要求：橫平豎直，大小均勻。
5、線槽的測(cè)量：暗盒、槽獨(dú)立計(jì)算，所有線槽按開(kāi)槽起點(diǎn)到線槽終點(diǎn)測(cè)量，線槽寬度如果放兩根以上的管，應(yīng)按兩倍以上來(lái)計(jì)算長(zhǎng)度。
7.3 弱電布線施工
1、確定線纜通暢：
① 網(wǎng)線、電話線的測(cè)試：分別做水晶頭，用網(wǎng)絡(luò)測(cè)試儀測(cè)試通斷；
② 有線電視線、音視頻線、音響線的測(cè)試：分別用萬(wàn)用表測(cè)試通斷；
③ 其他線纜：用相應(yīng)專業(yè)儀表測(cè)試通斷。
2、確定各點(diǎn)位用線長(zhǎng)度：
① 測(cè)量出配線箱槽到各點(diǎn)位端的長(zhǎng)度；
② 加上各點(diǎn)位及配線箱槽處的冗余線長(zhǎng)度：各點(diǎn)位出口處線的長(zhǎng)度為200mm-300mm。
3、確定標(biāo)簽：將各類線纜按一定長(zhǎng)度剪斷后在線的兩端分別貼上標(biāo)簽，并注明：弱電種類-房間-序號(hào)。
4、確定管內(nèi)線數(shù)：管內(nèi)線的橫截面積不得超過(guò)管橫截面積的80%。
7.4 封槽
1、固定暗盒：暗盒與墻面要求齊平。幾個(gè)暗盒在一起時(shí)要求在同一水平線上。
2 、固定PVC管
① 地面PVC管要求每間隔一米必須固定;
② 槽PVC管要求每間隔兩米必須固定;
③ 墻槽PVC管要求每間隔一米必須固定。
3、封槽：封槽后的墻面、地面不得高于所在平面。
4、清掃弱電布線施工現(xiàn)場(chǎng)：封槽結(jié)束后，清運(yùn)垃圾，打掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
附：為避免弱電布線施工中各種線路的彎曲回路，保證所有線路均為“活線”，弱電布線施工工藝為地面直接布管方式(無(wú)特殊情況不得走踢腳線或者天花板內(nèi)，否則線路無(wú)法做成“活線”)。
7.5 弱電布線施工工藝
1、各弱電子系統(tǒng)布線施工均用星型結(jié)構(gòu)。
2、進(jìn)線穿線管2~3根從戶外引入家用信息接入箱。出線穿線管從家用信息箱到各個(gè)戶內(nèi)信息插座。所敷設(shè)暗管(穿線管)應(yīng)采用鋼管 或阻燃硬質(zhì)聚氯乙烯管(硬質(zhì)PVC管)。
3、直線管的管徑利用率應(yīng)為 50%~60% ，彎管的管徑利用率應(yīng)為 40%~50%。
4、所布線路上存在局部干擾源，且不能滿足最小凈距離要求時(shí)，應(yīng)采用鋼管。
5、暗管直線敷設(shè)長(zhǎng)度超過(guò) 30 米 時(shí)，中間應(yīng)加裝過(guò)線盒。
6、暗管必須彎曲敷設(shè)時(shí)，其路由長(zhǎng)度應(yīng)≤15米，且該段內(nèi)不得有S彎。連續(xù)彎曲超過(guò)2次時(shí)，應(yīng)加裝過(guò)線盒。所有轉(zhuǎn)彎處均用彎管器完成，為標(biāo)準(zhǔn)的轉(zhuǎn)彎半徑。不得采用國(guó)家明令禁止的三通四通等。
7、暗管彎曲半徑不得小于該管外徑的6~10倍。
8、在暗管孔內(nèi)不得有各種線纜接頭。
9、穿入配管導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)，接頭搭接牢固，涮錫并用絕緣帶包纏應(yīng)均勻緊密。
10、暗盒均應(yīng)該加裝螺接以保護(hù)線路。
11、室內(nèi)布線均應(yīng)穿管敷設(shè)，并采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線。穿管敷設(shè)時(shí)，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過(guò)管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。
12、弱電布線中要注意導(dǎo)線的敷設(shè)，按裝飾設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工，線路的短路保護(hù)、過(guò)負(fù)荷保護(hù)、導(dǎo)線截面的選擇，低壓電氣的安裝應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。
13、在配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。
14、插座離地面應(yīng)不低于300mm。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長(zhǎng)度宜為150mm。接線時(shí)相線進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線直接進(jìn)燈頭，螺口燈頭相線不應(yīng)接外殼，照明燈開(kāi)關(guān)距地高度宜為1.3m，開(kāi)關(guān)不宜裝在門(mén)后。
15、吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按明配管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板，使用軟管接到燈位的，其長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)1M。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒，燈具連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。各種弱電布線線纜均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。
16、導(dǎo)線與燃?xì)夤苈返拈g隔距離按同一平面≥100mm，不同平面≥50mm。電氣開(kāi)關(guān)接頭與燃?xì)夤荛g距離同一平面≥250mm，不同平面≥150mm。
17、電話線、電視信號(hào)、音響連接導(dǎo)線分管分線鋪設(shè)，采用專用信號(hào)傳輸線，并在相互間留有一定間隔距離，使各種信號(hào)互不干擾。電視信號(hào)傳輸線的屏蔽線網(wǎng)開(kāi)口剪齊，避免與中心線搭鐵短路，否則會(huì)導(dǎo)致圖像不清。電視、電話連接用“連接器”， 用萬(wàn)用表檢測(cè)有無(wú)斷路，相間斷路等，用兆歐表檢測(cè)接地等，驗(yàn)收檢測(cè)合格后封閉。
7.6 弱電布線材料工藝要求
1、電器、電料的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行電器產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 的有關(guān)規(guī)定。
①電源線：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，單個(gè)電器支線、開(kāi)關(guān)線用標(biāo)準(zhǔn)1.5平方毫米線，主線用標(biāo)準(zhǔn)2.5平方毫米線;空調(diào)插座用4毫米平方線;
②控?zé)艟€：標(biāo)準(zhǔn)6×1.0 平方毫米線
③485線：RVVP 2*1.0 屏蔽帶護(hù)套雙絞電纜
④網(wǎng)絡(luò)線：超五類UTP雙絞線
2、電器、電料的包裝應(yīng)完好，材料外觀不應(yīng)有破損，附件、備件應(yīng)齊全。
3、塑料電線保護(hù)管及接線盒、各類信息面板必須是阻燃型產(chǎn)品，外觀不應(yīng)有破損及變形。
4、金屬電線保護(hù)管及接線盒外觀不應(yīng)有折扁和裂縫，管內(nèi)應(yīng)無(wú)毛刺，管口應(yīng)平整。
5、通信系統(tǒng)使用的終端盒、接線盒與配電系統(tǒng)的開(kāi)關(guān)、插座，選用與 各設(shè)備相匹配的產(chǎn)品。
7.7 弱電布線施工要點(diǎn)：
1、電源線配線時(shí)，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。
2、暗盒接線頭留長(zhǎng)30厘米，所有線路應(yīng)貼上標(biāo)簽，并表明類型、規(guī)格、日期和工程負(fù)責(zé)人。
3、穿線管與暗盒連接處，暗盒不許切割，須打開(kāi)原有管孔，將穿線管穿出。穿線管在暗盒中保留5毫米。
4、暗線敷設(shè)必須配管。
5、同一回路電線應(yīng)穿入同一根管內(nèi)，但管內(nèi)總根數(shù)不應(yīng)超過(guò)4根。
6、電源線與弱電布線線纜不得穿入同一根管內(nèi)。
7、電源線及插座與電視線、網(wǎng)絡(luò)線、音視頻線及插座的水平間距不應(yīng)小于500mm。
9、穿入配管導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)，接頭搭接應(yīng)牢固，絕緣帶包 纏應(yīng)均勻緊密。
10、連接開(kāi)關(guān)、螺口燈具導(dǎo)線時(shí)，相線應(yīng)先接開(kāi)關(guān)，開(kāi)關(guān)引出的相線 應(yīng)接在燈中心的端子上，零線應(yīng)接在螺紋的端子上。
11、線管均采取地面直接布管方式，如有特殊情況需要繞墻或走頂?shù)脑?，必須事先在協(xié)議上注明不規(guī)范弱電布線施工或填寫(xiě)《客戶認(rèn)可單》方可進(jìn)行弱電施工。
八、施工流程
A：施工準(zhǔn)備
使用郵件下發(fā)施工計(jì)劃，待領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后 提前一天由物業(yè)下發(fā)通知施工通知單到每個(gè)辦公室，施工前準(zhǔn)備好線材線料，清點(diǎn)工機(jī)具。
B：施工開(kāi)始
告知物業(yè)及相關(guān)部門(mén)
斷電施工必須在強(qiáng)電間懸掛施工標(biāo)志牌，注明施工內(nèi)容及聯(lián)系人電話。
施工由3人一組進(jìn)行組織，登高作業(yè)必須兩人配合施工。
及時(shí)清理施工產(chǎn)生的垃圾
C：注意事項(xiàng)
夜間施工必須由物業(yè)人員陪同進(jìn)入業(yè)戶辦公室內(nèi)
帶電作業(yè)者及施工主管需持電工資格證
復(fù)電前逐一檢查線路
嚴(yán)格按照施工圖紙執(zhí)行，發(fā)生走線方向及方式變化者及時(shí)更新圖紙，確保最終圖紙的準(zhǔn)確性。
采用一層一圖一檔的管理方式，并出圖留存。
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